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湖南省長沙縣春華鎮九木村村莊規劃(2017-2030)批前公示(村莊總體規劃)

[日期:2019-08-10] 來源:長沙縣春華鎮  作者: [字體: ]
 一、規劃總則

  1、規劃范圍

  村莊總體規劃的規劃范圍為九木村行政管轄范圍,村域總面積約為18.32km²,其中九木集鎮的27.45公頃建設用地不納入本次村莊規劃。

  2、規劃期限

  本次規劃期限為2017-2030年;其中,近期為2017-2020年,遠期為2021-2030年。

  二、村莊性質

  九木村的村莊性質為:以綠色農業為主導產業,具有湖湘特色,集觀光、休閑、度假于一體的精品旅游品牌鄉村。

  三、村莊規模

  四、村域空間管制規劃

  1、適建區

  包括現狀已建成區和在規劃中劃定的可以安排城鎮開發項目的地區,主要為地質災害低易發區和不易發區,以及工程建設適宜性較好的地區。

  2、限建區

  主要為除禁建區和適建區的區域,九木村限建區范圍主要為一般農田、地勢較為平坦的林地等。

  3、禁建區

  包括村莊內基本農田范圍、油泉水庫、金井河及村域其他河流、渠道等水域以及S207兩側10m范圍。

  五、村域產業發展規劃

 規劃形成“一心、一帶、七片”的產業空間布局結構。

  一心:以村部為依托的綜合服務中心。

  一帶:沿省道S207兩側,依靠光伏農業技術種植蔬菜、水果及養魚等,形成高新技術綠色農業發展帶。

  七片:高新技術農業種植區、夢幻花海休閑攝影基地、油泉樂園、生態養殖觀光區、花卉苗木基地、健康養老產業區及生態經濟林種植區。

  六、村域結構布局規劃

  規劃形成“一心兩軸五區”的村域布局結構。

  一心:九木集鎮綜合服務中心。

  兩軸:指沿S207、北橫公路形成的縱橫發展軸

  五區:現代農業觀光休閑健康養老產業區,繽紛果園采摘區,夢幻花海休閑攝影區,生態家禽放養區和生態林地保護區。

  七、村域用地布局規劃

  規劃未來九木村的人口應主要集中在九木二片區(九田組、干塘組、寺山組)、九木七片區(湯家組、九木組),其他7個組團由于區位交通條件和自然資源較好,予以保留,規劃引導居民集中居住。

  八、村域公共服務設施規劃

  規劃將現狀村委用地予以保留擴大,對村內現狀的小學、幼兒園在原址保留改造,新增一家衛生院滿足村民的生活需求,在金井河下游新增一處污水處理站,在各集中居民點均配套建設健身廣場、商業網點等公共設施。健身廣場不低于400㎡,并建設宣傳櫥窗1座,以便服務周邊村民。

  九、村域道路系統規劃

  規劃依托村內現有道路,綜合考慮該規劃范圍內的交通流量、流向,基本形成以“三橫一縱多環”為主骨架的路網格局。

  三橫:北橫公路、縣道X028、鄉道Y317(九橫公路)。

  一縱:省道S207。

  多環:村莊內部各主次道路形成的環環相扣的環狀道路系統。

  村內道路系統分為過境道路(快速干道)、縣道、鄉道、村級主要道路、村級支路、游步道六個等級。

  過境道路(快速干道):S207紅線寬度控制在12米、北橫公路紅線寬度控制在36米;

  縣道:紅線寬度控制在7米;

  鄉道:紅線寬度控制在6米;

  村級主要道路:紅線寬度控制在4.5-6米;

  村級支路:紅線寬度控制在3.5—4.5米;

  村莊步行游道:主要滿足步行觀光需要,路幅寬度為2m,路面材質采用以黑色碎石為主,兩側搭配白色碎石。

  規劃村莊停車場采用生態透水磚停車場,為滿足旅游高峰期停車服務需求,共設置8處停車場。

  十、村域公用設施規劃

  1. 給水工程規劃

  規劃由白鷺湖水廠對沿省道S209、縣道X028、九橫公路沿線居民點實行集中供水,同時為保證用水的安全足量性,在適當位置建立高位水塔抽取地下水實行集中供水,給水管管徑為80MM~200MM。

  1. 排水工程規劃雨水工程規劃

  (1)充分利用地形和現有溝渠排放雨水,村莊整治中采用管網和溝渠相結合的方式排放,集中排至排水管道或溝渠,最后分散、就近排入附近水體。

  (2)污水工程規劃

  污水設施規劃:規劃區內所有生產、生活污水必須經過相應設施處理后方可排入水體或灌溉農田,污水量按用水量的80%計。排入普通水壓式沼氣池或生活污水凈化沼氣池,處理后排放

  1. 供電工程規劃

  隨著規劃區的不斷發展及農村生活水平的不斷提高,未來規劃區的用電負荷將會持續上升,本次規劃區人均用電量指標取1500千瓦時/人•年,規劃設置變壓器8處。

  1. 通信工程規劃

  規劃期末有線電視、網絡、電話入戶率達100%。農村廣播通村率達100%。

  1. 能源規劃

  規劃至2030年使用農村沼氣、太陽能、風能等可再生能源與液化氣等清潔能源的農戶數達80%以上。全村養豬戶沼氣使用率達到100%。

  1. 環衛設施規劃

  垃圾轉運模式:采用“戶分類,村收集、內部處理、集中轉運”的垃圾收集運輸處理模式。

  春華鎮人民政府

  2018年10月12日

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